Làm thế nào để trả lại 13 phần trăm của giao dịch mua

Khi mua một tài sản theo luật pháp Nga, mỗi chúng ta có quyền trả lại 13 phần trăm giá trị của nó. Điều này có thể được thực hiện một lần trong đời bằng cách khấu trừ thuế tài sản dưới dạng thuế thu nhập phải trả.

Hướng dẫn sử dụng

1

Nhận thuế được trả khá đơn giản. Trước tiên, bạn cần hoàn thành giao dịch trong dịch vụ đăng ký, nơi bạn sẽ được cung cấp một tài liệu xác nhận quyền sở hữu của nhà ở đã mua, cũng như hợp đồng mua bán có dấu khi đăng ký. Khi bạn có những tài liệu này trong tay, bạn có thể liên hệ với cơ quan thuế.

2

Tại cơ quan thuế, bạn sẽ được yêu cầu nhận chứng chỉ 2-NDFL cho năm trước, điều này sẽ cho biết số tiền thuế thu nhập được trả cho ngân sách. Ngoài ra, bạn sẽ phải điền vào tờ khai thuế. Điều này phải được thực hiện trước ngày 1 tháng 4 của năm sau năm mua lại nhà ở.

3

Bạn cũng có thể được khấu trừ tài sản nếu bạn mua một căn hộ trong một thế chấp. Trong trường hợp này, bạn có quyền nhận không chỉ 13 phần trăm chi phí mua nhà, mà còn 13 phần trăm số tiền lãi phải trả. Trong trường hợp này, số tiền bồi thường lãi suất tối đa trong luật pháp không được chỉ định. Nhưng để nhận được khấu trừ thuế từ chi phí của một căn hộ vượt quá 260 nghìn rúp. (13% của 2 triệu rúp.) Bạn không thể. Tức là nếu bạn mua một căn hộ trị giá 3 triệu rúp, bạn chỉ có thể trả lại 260 nghìn rúp.

4

Để trả lại tiền thuế đã trả cho số tiền lãi chuyển vào ngân hàng, bạn cần có giấy chứng nhận thanh toán khoản vay hàng tháng với sự cố trong thanh toán gốc và lãi. Trong trường hợp này, số lượng nên được chỉ định bằng rúp.

5

Nếu bạn mua nhà ở sở hữu chung, ví dụ, vợ hoặc chồng, thì mỗi chủ sở hữu có quyền được khấu trừ tài sản. Nếu nhà ở được mua lại trong quyền sở hữu chung cho cha mẹ và con chưa thành niên, thì cha mẹ có quyền nhận khoản khấu trừ tài sản cho đứa trẻ.

6

Bạn nên lưu ý rằng bạn không thể trả lại 13% chi phí nhà ở đầy đủ. Bạn có thể nhận được nhiều hơn số tiền bạn đã trả cho ngân sách trong năm báo cáo. Trong các giai đoạn tiếp theo, bạn sẽ có thể nhận phần còn lại của khoản khấu trừ thuế cho đến khi bạn hoàn trả lại. Do đó, bạn sẽ phải thu thập các tài liệu cần thiết hàng năm.

Chú ý

Nhờ chương trình đồng tài trợ của nhà nước, một người vay đã mua một ngôi nhà bằng khoản vay thế chấp không chỉ có thể trả lại 13% chi phí nhà ở, mà còn nhận được khoản trả nợ bằng 13% tổng chi phí nhà ở. Hơn nữa, trái ngược với những hạn chế trên khi mua căn hộ, luật pháp không giới hạn số lượng đặc quyền đối với lãi suất khi mua căn hộ thế chấp.

Lời khuyên hữu ích

Một lần trong đời, bạn có quyền trả lại thuế thu nhập (13%) - nếu bạn mua hoặc xây nhà cho chính mình. Nếu cùng lúc bạn vay thế chấp, thì bạn có thể trả lại 13% từ tiền lãi bạn đã trả trong ngân hàng.

13 phần trăm của việc mua một tài liệu căn hộ